【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】2013年第二季商用不動產(chǎn)交易量約160億元，較第一季底減少37 %，與2012年同季相較亦減少約47 %。在交易標(biāo)的物方面，以往都有30% -50%成交量的辦公室，在景氣及壽險禁買等多重因素下，第二季佔市場交易量11.1%，取而代之的是零售及廠辦佔市場交易量各為35.8%及41.4%；旅館第二季交易量佔市場約11.7%為近一年最高。
 
仲量聯(lián)行表示，第二季指標(biāo)個案中，值得注意的是信義計畫區(qū)出現(xiàn)近年罕見的單戶商辦買賣交易，突破單坪成交價歷史新高，顯示信義計畫區(qū)發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)有來自投資方高度關(guān)注。
 
兩岸觀光及經(jīng)貿(mào)光及經(jīng)貿(mào)往來漸趨頻繁緊密，22013年1~5月月陸客來臺觀光人數(shù)累計達(dá)近120萬人，較2012年同期增加約12.4%；加上兩岸服務(wù)貿(mào)易協(xié)定於6月21日完成簽署，將開放包含金融及非金融的服務(wù)業(yè)類別共約60個種類，未來在ECFA相繼落實，陸資來臺投資預(yù)期將逐漸熱絡(luò)，仲量聯(lián)行預(yù)估應(yīng)可去化商辦3至5千坪空間，未來兩岸服務(wù)業(yè)合作勢必對臺灣不動產(chǎn)市場的成長產(chǎn)生助益。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，整體而言，2013年的商辦市場將呈緩慢復(fù)甦格局，租賃市場微幅成長、資金豐沛及政策限縮情況下，臺北商辦市場的投資報酬率已 日趨合理，兩岸簽署「服貿(mào)錠」後，將使得臺北商辦呈現(xiàn)「健康」的市場，尤其， 在金融、觀光、醫(yī)療、零售及銀髮養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)，可望有更多兩岸合作的契機，對於臺灣經(jīng)濟發(fā)展與不動產(chǎn)市場健全發(fā)展有正面助益。